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Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?

Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.

 

Objektnummer des Anbieters: 2019196

Verkauft! Großzügiges EFH mit viel Platz und parkähnlich angelegtem Garten in Risum-Lindholm!

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und parkähnlich angelegtem Garten und einem Wintergarten!

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Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 206 m2
Nutzfläche 40 m2
Grundstücksfläche 811 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 6
Zustand Gepflegt
Baujahr 1964
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
194,4
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 14.09.2027
Endenergiebedarf 194,4 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 15.09.2017
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Räume veränderbar
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Wohnlage mit parkähnlicher Gartenanlage auf einem 811 m² großen Grundstück in Risum-Lindholm.

Das im Jahre 1964 in Massivbauweise erstellte Haus verfügt über ca. 206 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche.

Die Aufteilung im Einzelnen:

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die große Diele. Abgehend hiervon die separate Küche mit Zugang zum Wintergarten. Weiterhin vom Flur Zugang zum großen, lichtdurchflutenden Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten. Zusätzlich vom Flur ausgehend Zugang zur Gästetoilette, Gästezimmer/Kinderzimmer und einem weiteren großen Schlafzimmer. Über die Diele führt eine Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss mit einer weiteren kompletten Wohnung mit einem Wohnbereich und einer Wohndiele, einem Abstellraum, einem großen Schlafzimmer, einem Küchenbereich und einem Duschbad.

Die angebaute Garage wiederum verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Nebenan befindet sich ein zusätzlicher Carport. Das Objekt verfügt über eine Ölheizung und ist Teilunterkellert.

Ein Energieausweis steht zur Verfügung.

Lage

Risum-Lindholm, am Beginn eines ruhigen Wohngebietes. Die Umgebung bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen beträgt diese 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immosylt.com

Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
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Mobil
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Fax
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Neal R. Saurin | Immobilienmakler SYLT

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