Immosylt.com - Ihr Immobilienmakler auf Sylt

Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?

Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.

 

Objektnummer des Anbieters: 2019210

Verkauft! 2 Raum Maisonette-Wohnung in Strand naher Lage mit Dünenblick!

Lage, Lage, Lage! Strand nah und unweit der Friedrichstraße in nachgefragter Lage!

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Preise & Kosten

Hausgeld 186,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 6,25 inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 43 m2
Wohnfläche 43 m2
Zimmer 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 2000
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung

Die Wohnung wird, auf Wunsch, komplett möbliert übergeben.

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage! In Westerland, in Strand und Stadt naher Lage, bieten wir eine ca. 43 m² große zwei Zimmer Maisonette-Wohnung zum Verkauf an. Nur wenige Meter vom Strandübergang entfernt und nur unweit der Friedrichstraße.

Die Aufteilung im Einzelnen: Ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und zwei Zugängen zum Nord- und Westbalkon, ein Wannenbad mit Waschmaschine und einen Flur mit Einbauschrank. Im Spitzboden ist ein geräumiger weiterer lichtdurchfluteter Raum. Das Appartement ist komplett gefliest. Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz auf dem Grundstück.

Das Objekt wurde bereits in die Ferienvermietung eingeführt und besitzt weiterhin ein eigenes Grundbuchblatt!

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Lage

In nachgefragter strand- und stadtnaher Lage, nur wenige Meter vom Strandübergang "Käpt'n Christiansen Straße" entfernt.

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.

Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.

Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen beträgt diese 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 6,25 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immosylt.com

Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
Telefon Durchwahl
04651-2996021
Mobil
0171 3165942
Fax
04651-4491144
E-Mail
Webseite
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Neal R. Saurin | Immobilienmakler SYLT

Kirchenweg 3-5 - 25980 Sylt/Westerland

Festnetz: +49 4651 2996021 | Mobil: +49 171 316 59 42

Fax: +49 4651 44 911 44

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