Immosylt.com - Ihr Immobilienmakler auf Sylt

Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?

Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.

 

Objektnummer des Anbieters: 2019211

Verkauft! 1 Zimmer Stadt-Wohnung Mitten im Zentrum und dennoch ruhiger Lage Westerlands!

1 Zimmer Stadt Wohnung Mitten im Zentrum, in der sog. Bismarck-Residenz in Westerland!

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Preise & Kosten

Hausgeld 307,56 €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 36 m2
Wohnfläche 36 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 1
Zustand Neuwertig
Baujahr 2006
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Personen

Die Wohnung wird komplett hochwertig möbliert übergeben.

Objektbeschreibung

City-Ferienappartement! Mitten in Westerland und dennoch ruhig! Zum Verkauf steht eine ca. 36 m² große 1 Zimmer-Ferienwohnung im 1. Obergeschoss des Hauses „Residenz Bismarck“, Mitten in Westerland, nur wenige Meter von der Fußgängerzone „Friedrichstraße“ entfernt.

Die Aufteilung: Ein großes Wohn-/Schlafzimmer (Doppelschrankbett) mit Küchenzeile und Zugang zum Südbalkon, ein Duschbad/WC und ein Flur mit Einbauschrank. Das Appartement ist komplett gefliest. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).

Im Haus befinden sich noch zusätzlich ein Fahrradkeller, ein Waschraum, ein hochwertiger Wellnessbereich mit einem großem Schwimmbad, einer Saunalandschaft mit verschiedenen Saunen, einem Whirlpool und einer Sonnenbank.

Das Objekt wurde bereits in die Ferienvermietung eingeführt und wird komplett möbliert übergeben.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Lage

In strand- und stadtnaher Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone "Friedrichstraße" entfernt und unweit vom Strandübergang Miramar.

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.

Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.

Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen beträgt diese 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immosylt.com

Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
Telefon Durchwahl
04651-2996021
Mobil
0171 3165942
Fax
04651-4491144
E-Mail
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Neal R. Saurin | Immobilienmakler SYLT

Kirchenweg 3-5 - 25980 Sylt/Westerland

Festnetz: +49 4651 2996021 | Mobil: +49 171 316 59 42

Fax: +49 4651 44 911 44

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