Immosylt.com - Ihr Immobilienmakler auf Sylt
Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?
Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.
Objektnummer des Anbieters: 5146
Attraktive Büro- Ladenfläche in bester Pkw- und Sichtlage (Shop 4)!
Büro, Praxis, Einzelhandel, Ausstellungsfläche - vieles ist möglich in hoch frequentierter Verkehrslage!
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 2.780,- € |
| Nebenkosten | 300,- € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Mietercourtage | 1,16 NKM inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 90 m2 |
| Ladenfläche | 45 m2 |
| Verkaufsfläche | 45 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Zustand | Neuwertig |
| Alt-/Neubau | Neubau |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Energiepass
Endenergiebedarf
71
kWh/(a·m²)
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
| Energiepass Art | Bedarf |
| Gültig bis | 11.09.2024 |
| Endenergiebedarf | 71 kWh/m²a |
| Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Ausstelldatum | 11.09.2014 |
| Energieeffizenzklasse | B |
| Primärenergieträger | Fossil, Strom-Mix |
| Endenergiebedarf Strom kWh/(m²·a) | 12.30 |
| Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) | 39.40 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung
Wir bieten eine attraktive Ladenfläche in einem 2011 in exklusiver Bauweise erstellten Gebäudekomplexes.
Ca. 90 m² Nutzfläche in dem neuwertigen Objekt teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss ein repräsentativer Raum mit großen Schaufensterflächen in Richtung Westen und Norden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie einen weiteren Raum im Untergeschoss. Hier befinden sich auch eine Küchenzeile und ein Bad.
Im Mietpreis ist ein Pkw-Stellplatz enthalten.
Ob Büro, Praxis, Einzelhandel – vieles ist möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen besonderen Standort.
Lage
Hier werden Sie gesehen! An einer vielbefahrenen Straße, am Schnittpunkt Richtung Flughafen, Gewerbegebiet, Wenningstedt, Tinnum und Westerland befindet sich dieser Standort. Architekten, Immobilienanbieter, Hausverwalter und die Gemeinde Sylt haben dort ihren Sitz.
Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. Im Anschluss daran erhalten Sie das ausführliche Exposé. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, ausgestellt am 11.09.2014, gültig bis 11.09.2024, Gewerbeteil, Baujahr 2011, 53,5 kWh/(m²a), B, Energieträger - Nah/Fern Fossil/ Strom-Mix
Adresse
Bahnweg 24
25980 Westerland/Sylt
Ihr Ansprechpartner
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
