Objektnummer des Anbieters: 20205213

Verkauft! Schöne 2 Zimmer City-Wohnung in zentraler Lage Westerland!

Schicke 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage, ideal für die Ferienvermietung!

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Preise & Kosten

Hausgeld 318,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 6,25 inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 55,50 m2
Wohnfläche 55,50 m2
Zimmer 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1982
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
107,1
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 31.01.2028
Energieverbrauchkennwert 107,1 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 01.02.2018
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Wasch-/ Trockenraum

Die Einrichtung des Appartements ist im Kaufpreis enthalten.

Objektbeschreibung

Hier dürfen Sie ganz entspannt sein, denn diese charmante Wohnung bietet viel Komfort und ist komplett ausgestattet: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (moderne Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) und Tresen, Mikrowelle, überdachter Balkon, hell gefliestes Bad mit Badewanne und einem nagelneuen großen Spiegelschrank mit Beleuchtung, Wohndiele mit Schrank-Doppelbett, etc. Hier lässt es sich gut leben. Durch die Schlafcouch im Wohnzimmer bietet sich die Möglichkeit zur Nutzung von 6 Personen. Ideal also zur Ferienvermietung.

Ein wunderschöner Blick auf die Kirche und die 4 grünen reisenden Riesen des historischen Bahnhofes Westerland ermöglicht eine gute Vermietbarkeit.

Ein Pkw-Stellplatz kann angemietet werden. Der Energieausweis ist vorhanden. Das Objekt steht mit eigenem Wohnungsgrundbuchblatt zum Verkauf.

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.

Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.

Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. Im Anschluss daran erhalten Sie das ausführliche Exposé. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
Telefon Durchwahl
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Mobil
0171 3165942
Fax
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Neal R. Saurin | Immobilienmakler SYLT

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