Immosylt.com - Ihr Immobilienmakler auf Sylt

Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?

Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.

 

Objektnummer des Anbieters: 5305

Einfamilienhaus mit Potential in schöner Lage Westerlands

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Alt-Westerland.

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.850.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Innencourtage 3,57% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 125 m2
Nutzfläche 23 m2
Grundstücksfläche 299 m2
Zimmer 8
Verfügbar ab 01.03.2022

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Im qualifizierten Alleinauftrag der Fa. Immo Sylt.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger und schöner Lage Westerlands. Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette, ein Windfang, ein Flur, eine Küche und drei weitere Räume. Über einen zusätzlichen Eingang erreichen Sie den Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und vier weitere Räume. Zum Haus gehören noch eine am Haus angebaute Garage und ein kleiner Bungalow. Im sog. "Kriechkeller" ist die Heizung (Gas) untergebracht.

Um aus dem Haus ein wunderschönes Einfamilienhaus entstehen zu lassen, bedarf es einer Kernsanierung des Gebäudes.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.

Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.

Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei gewerblichen Vermietungen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., beim Verkauf 3,57% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immosylt.com

Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
Telefon Durchwahl
04651-2996021
Mobil
0171 3165942
Fax
04651-4491144
E-Mail
Webseite
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Neal R. Saurin | Immobilienmakler SYLT

Kirchenweg 3-5 - 25980 Sylt/Westerland

Festnetz: +49 4651 2996021 | Mobil: +49 171 316 59 42

Fax: +49 4651 44 911 44

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