Ocean - Luxuriöse 3 Raum Ferienwohnung in 1A-Innenstadtlage im anspruchsvollen Design (App. 8)

WE 8 mit ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche* in Detail:

WE 8 (Ferienwohnung) erreichen Sie über den Haupteingang in nördlicher Richtung und anschließendem Fahrstuhl im ersten OG. Die drei Zimmer-Wohnung betreten Sie über den Flur. Linkerhand befindet sich ein kleiner Abstellraum, geradeaus das erste Schlafzimmer. Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich das Wohn-Esszimmer mit integrierter hochwertiger EBK und großen Panoramafenstern in Richtung Süden. Dort befindet sich der Zugang zum großzügigen, teilweise überdachten Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich rechterhand ein exklusives Duschbad und linkerhand das zweite Schlafzimmer. Die Ecksituation des Schlafzimmers besticht durch große, bodentiefe Fenster in Richtung Süden und Westen, die den Raum besonders in Szene setzen. Zum Objekt gehört ein Stellplatz im Tiefparksystem. Aktueller Bautenstand: Innenausbau hat begonnen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Eine Energieausweis steht nach Fertigstellung des Gebäudes zur Verfügung.

Der Kaufpreis dieser Wohnung versteht sich als Netto-Kaufpreis. Netto-Kaufpreis ohne Stellplatz 1.599.000, - Euro, mit Stellplatz 1.682.000, - Euro.

*Die ausgeschriebenen Wohn-u. Nutzflächen stammen vom Bauträger und sind nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Terrassen und Balkone wurden mit 100 % angerechnet.