Immosylt.com - Ihr Immobilienmakler auf Sylt
Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?
Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.
Objektnummer des Anbieters: 20205213
Verkauft! Schöne 2 Zimmer City-Wohnung in zentraler Lage Westerland!
Schicke 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage, ideal für die Ferienvermietung!
Preise & Kosten
| Hausgeld | 318,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 6,25 inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 55,50 m2 |
| Wohnfläche | 55,50 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Energiepass
Energieverbrauchkennwert
107,1
kWh/(a·m²)
| Energiepass Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 31.01.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 107,1 kWh/m²a |
| Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Ausstelldatum | 01.02.2018 |
| Energieeffizenzklasse | D |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche, offen |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch-/ Trockenraum |
Die Einrichtung des Appartements ist im Kaufpreis enthalten.
Objektbeschreibung
Hier dürfen Sie ganz entspannt sein, denn diese charmante Wohnung bietet viel Komfort und ist komplett ausgestattet: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (moderne Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) und Tresen, Mikrowelle, überdachter Balkon, hell gefliestes Bad mit Badewanne und einem nagelneuen großen Spiegelschrank mit Beleuchtung, Wohndiele mit Schrank-Doppelbett, etc. Hier lässt es sich gut leben. Durch die Schlafcouch im Wohnzimmer bietet sich die Möglichkeit zur Nutzung von 6 Personen. Ideal also zur Ferienvermietung.
Ein wunderschöner Blick auf die Kirche und die 4 grünen reisenden Riesen des historischen Bahnhofes Westerland ermöglicht eine gute Vermietbarkeit.
Ein Pkw-Stellplatz kann angemietet werden. Der Energieausweis ist vorhanden. Das Objekt steht mit eigenem Wohnungsgrundbuchblatt zum Verkauf.
Lage
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.
Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.
Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. Im Anschluss daran erhalten Sie das ausführliche Exposé. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Ansprechpartner
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
