Immosylt.com - Ihr Immobilienmakler auf Sylt

Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?

Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.

 

Objektnummer des Anbieters: 20205229

Verkauft! Lage, Lage, Lage! 1 Zi. Wohnung in den Dünen Rantums mit direktem Meerblick (Whg. 4)!

In traumhafter Dünenlandschaft mit sensationellem Meerblick!

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Preise & Kosten

Hausgeld 326,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,80 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 26 m2
Zimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1972
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
163
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 10.07.2027
Endenergiebedarf 163 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 18.11.2013
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Bad Wanne
Küche Einbauküche, offen
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum

Die Ferienwohnung wird möbliert übergeben.

Objektbeschreibung

In Mitten einer traumhaften Dünenlandschaft, in absoluter Ruhe, mit unverbaubarem Meerblick! Wir bieten eine kleine 1 Zimmer Wohnung im schönen Rantum, in sensationeller Lage in einem schicken Häuschen unter Reet an.

Das sog. "Lazy Dolphin" besteht aus einer kleinen Eigentümergemeinschft mit insgesamt 10 Wohnungen (7 Eigentümer).

Die 1 Zimmer Wohnung bestehend aus einem Wohn-Ess-Schlafzimmer ist schlicht eingerichtet und hat zusätzlich ein Vollbad und bietet alle Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Eine kleine Küchenzeile und ein kleiner Flur runden das Objekt ab. Das absolute "Highlight" ist aber der wunderschöne Meerblick. Sie öffnen beide Fenster und schauen beim Frühstück direkt aufs Meer! Im Untergeschoss stehen einen Sauna und ein Schwimmbad (mit Gegenstromanlage) zur Verfügung. Die zum Objekt zugehörige Terrasse mit eigenem Strandkorb liegt direkt vor den Fenstern in Richtung Westen und bietet ebenso einen fantastischen Meerblick.

Weiterhin stehen im Untergeschoss ein Abstellraum und ein Waschraum zur Verfügung.

Derzeit befindet sich das Objekt in der Ferienvermietung (bis September 2020) und steht mit eigenem Grundbuch zum Verkauf.

Besichtigen Sie das Objekt! Es lohnt sich!

Lage

Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer.
Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an.
Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett.
Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. Im Anschluss daran erhalten Sie das ausführliche Exposé. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
Telefon Durchwahl
04651-2996021
Mobil
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Fax
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Neal R. Saurin | Immobilienmakler SYLT

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Fax: +49 4651 44 911 44

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