Objektnummer des Anbieters: 2021324

Vermietet! Moderne Gewerbeeinheit in bester Lage Westerlands (Fußgängerzone, Strandburg) mit der Möglichkeit der Erweiterung!

Gewerbeeinheit in zentraler Lage Westerlands mit vielen Möglichkeiten zum 01.02.2022

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Preise & Kosten

Nebenkosten 200,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 3,57 NKM inkl. USt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 53,81 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1979
Verfügbar ab 01.02.2022

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
102
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 102 kWh/m²a
Ausstelldatum 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Heizungsart Fernheizung

Objektbeschreibung

Wir bieten ein Ladengeschäft in der belebten Fußgängerzone "Strandstraße" in Westerland an. Im allseits bekannten Appartementhaus „Strandburg“ befindet sich das Geschäft in prominenter Lage auf der sonnigen Seite der attraktiven Einkaufsmeile Strandstraße. Das Objekt ist umgeben von diversen Geschäften (Kino, Restaurants, diversen Shoppingmöglichkeiten) und wurde bisher langjährig von einem bekannten Schmuckgeschäft genutzt, welches aus Altersgründen schließen möchte.

Die zu mietende Fläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 53,81 m² und eine mehr als 15 Meter lange Fensterfront.

Das Ladengeschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der Ladenfläche. Im angrenzenden, dahinterliegenden Laden, befindet sich eine zusätzliche Fläche von ca. 122,43 m² und wurde zuletzt als Lager genutzt. Die Zusammenlegung der beiden Einheiten würden die Eigentümer übernehmen. Einzelheiten zu den Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb, Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und in Begleitung unseres Immobilienberaters durchgeführt werden.

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.

Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.

Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie auf Anfrage. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
Telefon Durchwahl
04651-2996021
Mobil
0171 3165942
Fax
04651-4491144
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Neal R. Saurin | Immobilienmakler SYLT

Kirchenweg 3-5 - 25980 Sylt/Westerland

Festnetz: +49 4651 2996021 | Mobil: +49 171 316 59 42

Fax: +49 4651 44 911 44

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